Gestern, um kurz nach 8 Uhr morgens, wurde mit dem Abtragen des Mutterbodens die Bauphase unseres Bauvorhabens eingeläutet. Zuvor wurden bereits existierende Schäden im Straßen- und Fußwegbereich durch den Hauptamtsleiter unserer Gemeinde aufgenommen.
Da das Grundstück eine leichte, unverkennbare Hanglage hat, haben wir uns noch gestern kurzerhand entschlossen, den Hang etwas mit Erde aufzufüllen. Wie sich dann abends herausstellte, kam das unserem Nachbarn linker Hand nicht ungelegen; sobald unser Projekt abgeschlossen ist, wird er auf seiner Seite mit dem Begradigen nachziehen.
Aus Platzgründen mussten wir uns leider auch von dem letzten noch stehenden Baum (Apfel) trennen. Darauf komme ich aber später erneut zu sprechen.

Unser Bauleiter erzählte uns noch vor dem ersten “Spatenstich” eine kleine Anekdote. Vergangenen Freitag durfte er ja beim Landratsamt vorstellig werden, als ihm mitgeteilt wurde, dass aus Gründen der Vollständigkeit die Behörde ein komplett neues Kenntnisgabeverfahren wünscht.
In den Nachmittagsstunden desselben Tages meldete sich der Referent(!) der Baurechtsbehörde erneut und meinte, er müsse sich entschuldigen, denn der Fehler liege beim Amt. Sie hätten die ganze Zeit falsch gerechnet! D.h. bereits der erste Antrag inkl. AAB-Antrag bzgl. der Dachform war rechtmäßig. Schon der Änderungsantrag, der den Wintergarten beinhaltet, war unnötig. Für uns heißt das des weiteren, dass der Bau auf Grundlage des ursprünglichen Antrags durchgeführt wird.
Dass der gute Mann sich meldet und einen Fehler eingesteht, spricht für ihn und zeigt den Mensch hinter der bürokratischen Maschinerie. Wenn aber von Anfang an drei Experten (Architekt, Bauplaner und Vermessungsingenieur) unabhängig voneinander sagen, dass die Berechnungen des Amtes nicht stimmen, hätte mich das als Mitarbeiter der Behörde durchaus stutzig gemacht. Wie dem auch sei; ärgerlich ist dennoch die entstandene zeitliche Verzögerung, für die wieder niemand aufkommen wird.

Im Laufe des gestrigen Tages wurden meiner Ansicht nach drei Viertel der durchzuführenden Arbeiten erledigt. Alles in allem fuhren 11 vollbeladene LKW auf und davon. Heute sind Feinarbeiten, z.B. das Begradigen der ausgehobenen Wände usw., auf der Tagesordnung. Am kommenden Dienstag wird dann schon der Baukran aufgestellt.

Wie ich schon angekündigt habe, möchte ich das Thema “Baum” erneut aufgreifen. Den Baum ließen wir auf dem leerstehenden Nachbargrundstück zwischenlagern, denn noch am selben Abend hatte ich mit einem unserer netten Nachbarn vereinbart, dass er den Baum zu Brennholz verarbeiten kann. Doch noch bevor es dazu kam, kam der Mann der Eigentümerin des Grundstücks angeschlichen und fragte, wann denn der Baum wegkäme. Mögliche Interessenten würde das irritieren. Und prompt kam er auch auf unsere Bitte, etwas Aushub für ein paar Wochen auf dem Grundstück zu lagern, zu sprechen. Zum wiederholten Mal mit der Aussage, dass Interessenten dann die Fläche nicht sehen würden. Als unser Bauleiter ihn darauf ansprach, die Werbetafel ein Stück weit zu versetzen, kam er ziemlich blöd: Wieso? Die steht doch auf der Grenze! Wir müssten doch sowieso drei Meter von der Grenze wegbleiben. Ich möchte hier nur erwähnen: Die Tafel ragt ein Stück über die Grenze und, verehrter Herr Quasi-Nachbar, es sind 2.50m – es sei denn, es handelt sich um eine Garage, wie in unserem Fall. Als ihm das unser Bauleiter sagte, erwiderte er nur: “Das weiß ich jetzt nicht.”

Ich hoffe jedenfalls, dass der Immobilienmakler, sofern er informiert wurde, unserer Bitte nachkommt. Kurios ist, obwohl sich auf dem Baustromaggregat Werbung unserer Baufirma befindet (später wird auf der Nordseite des Hauses eine richtige Tafel hängen) und das Gerät nunmal definitiv auf unserer Seite steht, blieben schon das eine oder andere Mal Leute vor der Werbetafel stehen, im Glauben, es handele sich um dasselbe Unternehmen.
Gestern Abend unterhielt ich mich noch den drei Nachbarn, die man sich als solche nur wünschen kann. Es waren alle einhellig der Meinung, dass besagter Herr sich nicht so haben soll. Ich nehme mir mal die Freiheit und zitiere einen der Nachbarn (er war es, der den Baum übrigens noch vorm Dunkelwerden zu Brennholz verarbeitet hat): “Zu Silvester möcht’ ich mit denen nicht an einem Tisch sitzen.” Ich denke, das sagt alles. Zum Glück haben wir das rechtzeitig erkannt… und aus diesem Grund reihen wir uns gern in die Riege der gleichdenkenden anderen Nachbarn ein. Ich fand es übrigens interessant, dass in dem Umfeld bereits spekuliert wird, ob und wann das Grundstück überhaupt verkauft wird…

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Architekt, Vermessungstechniker und Bauplaner sind aber einstimmig der Meinung, dass das nicht stimmt. Auch die Berechnungen, die uns nun vorliegen, besagen, dass die Behörde hier einem Irrtum unterliegt. Vergleichbare Anträge wurden bisher auch ohne Murren genehmigt. Es scheint so zu sein, dass aufgrund der Stagnation am Bau die “wenigen” Bauanträge genauestens geprüft werden; es ist auch wahrscheinlich, dass die Behörde eine bestimmte Quote an Ablehnungen braucht.
Wie dem auch sei, damit der behördliche Schwachsinn endlich ein Ende hat, haben wir die Baupläne so ändern lassen, dass das Landratsamt Ruhe gibt. Kurz gefasst war wohl das scheinbare Problem der Behörde, dass die Garage mit in den Baukörper integriert ist, und somit das Obergeschoss ein Vollgeschoss darstellt. Wie es dann sein kann, dass man nur einen Wintergarten anzubauen braucht, um das “Problem” aus der Welt zu schaffen, geht mir nicht in den Kopf, aber so ist die Lage.

Für Interessierte sind hier nun die Pläne…
[EDIT 20.02.2008] An dieser Stelle waren bisher Bilder des vermeintlich finalen Bauplans zu sehen. Da dieser überholt, um nicht zu sagen – unnötig – war, habe ich den Link nachträglich aus diesem Beitrag entfernt. [/EDIT]

Am 29.01. wird dann unser Antrag zum wiederholten Male ein TOP in der Gemeinderatssitzung sein, aber da der Gemeinderat schon dem ersten Antrag zugestimmt hat, sehe ich da keine Probleme.