Weil wir im Laufe unseres Bauherrenlebens (und Baufrauenlebens…) immer misstrauischer geworden sind, sind wir hinterher gefahren, um uns den Notfall anzugucken. Es lag eine Baggerschaufel Erde auf einem Bürgersteig, vielleicht auch ein paar Krümel auf der Straße. Theoretisch war das eine Sache von ein paar Minuten. Bei uns war jedenfalls für heute Schicht im Schacht. Der Eindruck, dass hier absichtlich zu einem zweiten Tag verzögert wurde, ist gewiss subjektiv. Objektiv ist es aber so, dass nach Stunden bezahlt wird. Die Firma weiß, dass wir heute extra Urlaub genommen haben, um da auch vor Ort sagen zu können,  wie die Erde am Ende liegen soll. Morgen wäre keiner da und die Abrechnung der Arbeitszeit für uns nicht nachvollziehbar.

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Sollte morgen erneut eine Verzögerung eintreten, stehen wir bei der Firma auf der Matte.

Auf der Baustelle selbst sind die Elektroinstallationen abgeschlossen (überzeugt habe ich mich noch nicht, aber ich glaube, dass die letzte, zusätzlich gewünschte Steckdose, mittlerweile schon an Ort und Stelle ist). Im Lauf dieser oder spätestens nächste Woche wird die Wärmepumpe geliefert.

Nun noch eine kleine Anekdote:
Wie wir erst jetzt erfuhren, passierte bei der Anlieferung der Fenster ein kleiner Fauxpas. Der Lieferant hielt zuerst an unserer gegenwärtigen Anschrift (da ist wohl unsem Fensterbauer ein Irrtum unterlaufen), und war wohl schon am Abladen, als unsere Vermieterin (oder ihre Mutter?) das gerade noch verhindern konnte. So einfach wird einem dann also doch die Mitteilung abgenommen, dass wir bauen und (laut Plan) noch in diesem Jahr umziehen. Aber interessant fand ich, dass sie bisher nichts wussten (bei etwas mehr als 2000 Einwohnern ist das schon ein Wunder!).
Ich denke und hoffe, dass wir in der Community, in der wir z.Zt. noch leben, ab sofort mit anderen Augen betrachtet werden.

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So waren wir beispielsweise mit dem Elektriker auf der Baustelle verabredet. Es ging um die endgültige Position der Steckdosen, Schalter, Antennen- und Telefonanschlüsse, sowie der Thermostate. Als wir im Gästezimmer über die Position der Anschlüsse diskutierten, ob vielleicht anstelle einer Doppelsteckdose eine einfache ausreichen würde, meinte der verehrte Herr: “Wir sind hier nicht beim sozialen Wohnungsbau!”. Ich denke, unsere Reaktion hat ihm verdeutlicht, dass diese Aussage unangemessen war. Während des Termins hieß es auch mehrfach, dass wir weitere Änderungen auf der Baustelle kenntlich machen können. Als wir am nächsten Tag wieder hinkamen, waren bereits sämtliche Arbeiten des Elektrikers erledigt! Als war wohl nichts mit Änderungen?! Wir haben dennoch Zettel aufgehangen, auf denen wir Änderungswünsche vermerkt hatten. Des weiteren rief mich die Sektretärin (oder was auch immer?!) des Ladens im Geschäft an und drängte mich regelrecht in die Ecke, dass die Küchenanschlüsse jetzt gelegt werden müssen, selbiges gilt für die Anschlüsse in den Bädern.
Dazu muss ich bemerken, dass das Aufmaß der Küche erst morgen stattfindet – eher war es unmöglich. Die Platzierung der sanitären Einrichtung war auch laut Bauzeitplan etwa zwei Wochen später geplant.
Dieses unsachliche Verhalten der Elektriker-Firma habe ich unserem Bauleiter mitgeteilt; was ihm peinlich war und wofür er sich entschuldigte – auch wenn er selbst nichts dafür kann.

Wir hatten des weiteren einen Termin mit dem Fensterbauer, die nun mittlerweile auch schon eingebaut sind. Dieser Termin war sehr sachlich, der Herr bewies Fachkompetenz. Worum es ging, dürfte klar sein… Morgen werden wir ihm mitteilen, welche Haustür wir eingebaut haben wollen.

Vor ein paar Tagen dann war die Heizungsfirma, die auch die Sanitäreinrichtung installieren wird, mit uns vor Ort. Das war bisher der längste und – wie ich finde – angenehmste Termin. Wie es aussieht, haben wir im Bad in Bezug auf die Position der Badewanne einen Fehler beim Fenster gemacht. Wir werden es zuerst nach links öffnen. Sinniger wäre aber zuerst die andere Seite. Bei dem Termin stellte ich fest, dass der Heizungskeller schon komplett verputzt ist. Saubere Arbeit!!!

Außerdem haben wir uns mittlerweile für eine Treppe entschieden. So… es könnte ja alles so schön einfach sein… Das erste Angebot der Firma, für die wir uns entschieden haben, war schon nicht schlecht. Im Netz fanden wir dann bei der Firma eine weitere Treppe, die exakt unseren Geschmack traf. Das teilte ich unserem Bauleiter mit, der daraufhin ein weiteres Angebot einholte. Aber… sowohl das erste, als auch das zweite Angebot enthielt Sprossen aus Metall. Im Fall der zweiten Treppe ist das im Netz nicht nachvollziehbar, denn deren Sprossen sind definitiv aus Holz. Also werden wir wieder an unseren Bauleiter herantreten müssen.

Und als wäre das nicht genug: Die Erde liegt noch immer. Die Firma, die den Abtransport organisiert, zieht das, wie mir scheint, immer weiter raus.

Man sieht also: Uns wird nicht langweilig…

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Die Suche nach der Stelle, an der das Grundstück erschlossen wurde, stellte sich als ein Glücksspiel heraus. Die vorliegenden Pläne der Gemeinde sind äußerst ungenau. Auch der Mitarbeiter des Bauhofs wusste nichts genaues.
Die Wasserzuleitung war schnell gefunden, in ungefährer Nähe des Punktes, der in den Plänen sichtbar ist. Blieb also nur noch die Abwasserleitung; und die trat beim Aushub an einer Stelle (auf einem Niveau) zu Tage, an der niemand damit gerechnet hat. Für den Anschluss könnte es gerade so reichen, aber es ist auch durchaus möglich, dass wir eine Hebeanlage benötigen werden.

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Gestern, um kurz nach 8 Uhr morgens, wurde mit dem Abtragen des Mutterbodens die Bauphase unseres Bauvorhabens eingeläutet. Zuvor wurden bereits existierende Schäden im Straßen- und Fußwegbereich durch den Hauptamtsleiter unserer Gemeinde aufgenommen.
Da das Grundstück eine leichte, unverkennbare Hanglage hat, haben wir uns noch gestern kurzerhand entschlossen, den Hang etwas mit Erde aufzufüllen. Wie sich dann abends herausstellte, kam das unserem Nachbarn linker Hand nicht ungelegen; sobald unser Projekt abgeschlossen ist, wird er auf seiner Seite mit dem Begradigen nachziehen.
Aus Platzgründen mussten wir uns leider auch von dem letzten noch stehenden Baum (Apfel) trennen. Darauf komme ich aber später erneut zu sprechen.

Unser Bauleiter erzählte uns noch vor dem ersten “Spatenstich” eine kleine Anekdote. Vergangenen Freitag durfte er ja beim Landratsamt vorstellig werden, als ihm mitgeteilt wurde, dass aus Gründen der Vollständigkeit die Behörde ein komplett neues Kenntnisgabeverfahren wünscht.
In den Nachmittagsstunden desselben Tages meldete sich der Referent(!) der Baurechtsbehörde erneut und meinte, er müsse sich entschuldigen, denn der Fehler liege beim Amt. Sie hätten die ganze Zeit falsch gerechnet! D.h. bereits der erste Antrag inkl. AAB-Antrag bzgl. der Dachform war rechtmäßig. Schon der Änderungsantrag, der den Wintergarten beinhaltet, war unnötig. Für uns heißt das des weiteren, dass der Bau auf Grundlage des ursprünglichen Antrags durchgeführt wird.
Dass der gute Mann sich meldet und einen Fehler eingesteht, spricht für ihn und zeigt den Mensch hinter der bürokratischen Maschinerie. Wenn aber von Anfang an drei Experten (Architekt, Bauplaner und Vermessungsingenieur) unabhängig voneinander sagen, dass die Berechnungen des Amtes nicht stimmen, hätte mich das als Mitarbeiter der Behörde durchaus stutzig gemacht. Wie dem auch sei; ärgerlich ist dennoch die entstandene zeitliche Verzögerung, für die wieder niemand aufkommen wird.

Im Laufe des gestrigen Tages wurden meiner Ansicht nach drei Viertel der durchzuführenden Arbeiten erledigt. Alles in allem fuhren 11 vollbeladene LKW auf und davon. Heute sind Feinarbeiten, z.B. das Begradigen der ausgehobenen Wände usw., auf der Tagesordnung. Am kommenden Dienstag wird dann schon der Baukran aufgestellt.

Wie ich schon angekündigt habe, möchte ich das Thema “Baum” erneut aufgreifen. Den Baum ließen wir auf dem leerstehenden Nachbargrundstück zwischenlagern, denn noch am selben Abend hatte ich mit einem unserer netten Nachbarn vereinbart, dass er den Baum zu Brennholz verarbeiten kann. Doch noch bevor es dazu kam, kam der Mann der Eigentümerin des Grundstücks angeschlichen und fragte, wann denn der Baum wegkäme. Mögliche Interessenten würde das irritieren. Und prompt kam er auch auf unsere Bitte, etwas Aushub für ein paar Wochen auf dem Grundstück zu lagern, zu sprechen. Zum wiederholten Mal mit der Aussage, dass Interessenten dann die Fläche nicht sehen würden. Als unser Bauleiter ihn darauf ansprach, die Werbetafel ein Stück weit zu versetzen, kam er ziemlich blöd: Wieso? Die steht doch auf der Grenze! Wir müssten doch sowieso drei Meter von der Grenze wegbleiben. Ich möchte hier nur erwähnen: Die Tafel ragt ein Stück über die Grenze und, verehrter Herr Quasi-Nachbar, es sind 2.50m – es sei denn, es handelt sich um eine Garage, wie in unserem Fall. Als ihm das unser Bauleiter sagte, erwiderte er nur: “Das weiß ich jetzt nicht.”

Ich hoffe jedenfalls, dass der Immobilienmakler, sofern er informiert wurde, unserer Bitte nachkommt. Kurios ist, obwohl sich auf dem Baustromaggregat Werbung unserer Baufirma befindet (später wird auf der Nordseite des Hauses eine richtige Tafel hängen) und das Gerät nunmal definitiv auf unserer Seite steht, blieben schon das eine oder andere Mal Leute vor der Werbetafel stehen, im Glauben, es handele sich um dasselbe Unternehmen.
Gestern Abend unterhielt ich mich noch den drei Nachbarn, die man sich als solche nur wünschen kann. Es waren alle einhellig der Meinung, dass besagter Herr sich nicht so haben soll. Ich nehme mir mal die Freiheit und zitiere einen der Nachbarn (er war es, der den Baum übrigens noch vorm Dunkelwerden zu Brennholz verarbeitet hat): “Zu Silvester möcht’ ich mit denen nicht an einem Tisch sitzen.” Ich denke, das sagt alles. Zum Glück haben wir das rechtzeitig erkannt… und aus diesem Grund reihen wir uns gern in die Riege der gleichdenkenden anderen Nachbarn ein. Ich fand es übrigens interessant, dass in dem Umfeld bereits spekuliert wird, ob und wann das Grundstück überhaupt verkauft wird…

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Unser Bauleiter hatte heute wieder einmal einen Termin beim Landratsamt. Die Damen und Herren des Hauses wünschen ein komplett neues Kenntnisgabeverfahren!

Warum? Damit die Akten vollständig sind. So war jedenfalls die Aussage. Was an den bisherigen Unterlagen unvollständig war, kann mir wahrscheinlich sowieso niemand plausibel erklären.
Wie hieß das Dokument doch gleich? Vollständigkeitserklärung??? Mehr sage ich dazu besser nicht.
Unserem ersten Bauantrag folgte der AAB-Antrag aufgrund der abweichenden Dachform, nach einem Hinweis bekamen die Damen und Herren einen Änderungsantrag auf den Tisch. Was bitte, im Namen von Zeus’ fettem Arsch, ist daran unvollständig? Haben die nichts anderes zu tun? Nur, weil es bei uns drei, vier, fünf Blätter mehr als in anderen Akten sind, wollen die nun alles in einem?

Mich wundert es aber, dass sie dennoch so gnädig sind und wir am kommenden Dienstag nun definitiv mit dem Erdaushub beginnen können, der Termin ist jetzt fix. Rein theoretisch könnten wir in den vier Wochen des Kenntnisgabeverfahrens das UG und das EG komplett fertigstellen – wie gesagt, theoretisch; aber so töricht argumentiert nunmal die Baurechtsbehörde! Beim OG müssten wir erst das Ergebnis des Kenntnisgabeverfahrens abwarten.

Was mir gerade durch den Kopf geht, kann ich hier leider nicht schreiben. Ich muss mich selbst zensieren, damit nicht irgendwann Schäubles schnelle Eingreiftruppe bei mir auf der Matte steht.

Wer mich kennt, weiß, dass ich viele Dinge nicht einfach hinnehme, sie nicht auf mir sitzen lasse und nicht akzeptiere, und, dass ich mich gern und mit Inbrunst über den Dilettantismus, die Idiotie, die Ignoranz u.ä. anderer aufrege. Leider ist es nun einmal so, dass mir unsere Gesellschaft hierfür den idealen Nährboden bietet.

Ich will kein Weltverbesserer sein, aber ich kann nicht einfach nur zusehen, wie die Gesellschaft im Duckmäusertum untergeht und sich zum Beispiel durch Vorgaben aus politischen Ebenen alles gefallen lässt.

Im Rahmen unseres Bauvorhabens hatten wir mittlerweile auch Kontakt mit der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft. Das ist soweit in Ordnung, dagegen ist auch nichts einzuwenden, ABER:
In dem ersten Schreiben, welches uns erreichte, stand, dass die Berufsgenossenschaft unsere Daten “nach Erteilung der Bauerlaubnis” von der zuständigen Baurechtsbehörde erhält. Gut, im Prinzip ist das kein Problem. Leider war uns bis dato nichts von der erteilten Bauerlaubnis bekannt. Um dem Ganzen auf den Grund zu gehen, versuchte ich also jemanden in der Niederlassung Böblingen zu erreichen. Leider ohne Erfolg, es kam nach einem Rufzeichen sofort das Besetztzeichen. Ich meine, ich bin ja flexibel – ich schrieb also eine Mail, in der ich lediglich um eine Bestätigung bat, dass die erteilte Bauerlaubnis wirklich vorliegt.
Einige Tage später (es war eine Woche…) erreichte uns dann der zweite Brief. Dieser enthielt nicht die Information über die Bauerlaubnis, nein, es war als Anlage eine Kopie der Vollständigkeitserklärung des Bauamts unserer Gemeinde beigefügt.
Viele hätten jetzt vermutlich klein beigegeben oder es auf sich beruhen lassen, aber nicht ich! Zwischenzeitlich stellte sich ja heraus, dass unser erster Bauantrag abgelehnt wurde. Ich schrieb also erneut an die geehrten Damen und Herren und wies sie auf die Falschinformation hin. Dass die Baurechtsbehörde Daten übermittelt, ist nunmal so. Der Zeitpunkt, wann das geschieht, wird sicher auch festgesetzt sein – z.B. nach Eingang eines Bauantrags. Ich schlug der Berufsgenossenschaft vor, den Text ihrer Briefe zu korrigieren, da die “enthaltene Information nicht der Realität entspricht und ich davon ausgehe, dass unser konkreter Fall kein Einzelfall ist.”
Erst dann habe ich es auf sich beruhen lassen…

Wie ich schon berichtete, war am 29.01.2008 Gemeinderatssitzung, in der unser Änderungsantrag angesprochen wurde – es war keine Abstimmung notwendig. Am Freitag derselben Woche, also am 01.02., rief unser Bauleiter an und sagte, dass in den nächsten Tagen mit dem Erdaushub gegonnen werden kann.
Von den etwa 500 Kubikmetern Aushub benötigen wir ungefähr 150 Kubikmeter zum Wiederauffüllen. Die Erde muss also geplante 8 Wochen irgendwo zwischengelagert werden. Wohin damit? Da das leer stehende Grundstück rechts von unserem noch immer nicht verkauft ist, war es nahe liegend, die Eigentümerin zu fragen, ob es denn eventuell möglich wäre…
Die Eigentümerin hatte während des Gesprächs absoluts nichts dagegen, meinte aber, wir sollten auch den Immobilienmakler fragen. Strategisch das Gespräch mit dem Makler vorbereitend, habe ich aus dem “fragen” ein “informieren” gemacht. Einen Tag später rief ich gleich morgens bei dem Makler an, aber leider war unsere Quasi-Nachbarin etwas schneller. Zitat: “Sie wünscht es nicht.” Die Madame am Telefon argumentierte, dass mögliche Kaufinteressenten dann die Fläche nicht sehen würden.
Dieses Grundstück lag jahr(zehnt)elang brach. Seit ungefähr einem Jahr – kurze Zeit, nachdem wir unser Grundstück erworben haben – steht eine Werbetafel auf dem Gelände. Diese Tafel hat die Maklerfirma so geschickt platziert, dass die Fläche größer wirkt; direkt an die Grundstücksgrenze. In sämtlichen Verkaufsannoncen ist der Straßenname falsch geschrieben. Der Webauftritt des Immobilienmaklers, wo mit “Kompetent in Immobilien” großspurig geworben wird, wirkt laienhaft; der Verweis sämtlicher Angebote geht zu ImmobilienScout – das allein ist zwar einfach, aber unprofessionell. Was ich damit sagen will: Es ist schlichtweg dilettantisch, wie für dieses Stückchen Erde geworben wird! In den veranschlagten 8 Wochen, in denen wir den Erdaushub zwischenlagern möchten, wird sich sowieso kein Interessent melden, das ist eins, was sicher ist.
Dass man die Meinung ändern kann, dagegen sagt kein Mensch was. Das hervorgebrachte Argument zeugt aber von nicht vorhandener Flexibilität seitens der Eigentümerin und des Maklers.
Soviel Erdaushub wie möglich werden wir jetzt auf unserer verbleibenden Fläche und einem kleinen Bereich auf dem Grundstück der Nachbarn links von uns (richtig nette Leute, mit denen man vernüftig reden kann) lagern. Sollte das nicht reichen, bleibt nunmal nichts anderes übrig, als das Abtransportieren und Wiederherankarren. Abgesehen von den 150 Kubikmetern, die wir wieder brauchen werden… Für die 350 Kubikmeter, die komplett weg müssen, besteht vielleicht die Möglichkeit, dass wir diese an den entstehenden Lärmschutzwall im Nachbarort transportieren lassen können; unser Bauleiter ist das z.Zt. am Abklären.

Apropos Bauleiter: Nach seiner Aussage werden heute die Hausecken abgesteckt. Das Baustromaggregat steht bereits seit Ende letzter Woche, die Oberleitung der EnBW wurde auch schon entfernt. In den nächsten Tagen wird noch ein kurzer Ortstermin sein und dann werden Anfang nächster Woche Bagger und LKW anrollen.