Das erste Gespräch hat gut eineinhalb Stunden gedauert, wir wurdenüber unsere Wünsche und Vorstellungen regelrecht ausgefragt. Es wurden 2 DIN-A4-Seiten vollgeschrieben. Übrig ist von all dem NICHTS! Das war nicht mehr als ein Haus von der Stange.
Kein einziger unserer Wünsche wurde berücksichtigt. Es kamen wildeste Aussagen, wie z.B. dass man ein Haus für die nächsten 15 Jahre plant. Hallo?! Ein Haus ist eine Säule der Altersvorsorge! In dem Entwurf war kein Gästezimmer enthalten, da wir darauf bestanden, wollten die es im Keller unterbringen. Die versuchen, die Wünsche des Kunden kleinzureden, um deren Vorstellungen auf das Haus zu projizieren.
Wir geben denen noch eine Chance, hoffen wir für sie das Beste!

Ein Unternehmen erstellt entgegen den Angaben auf deren Website nur noch Rohbauten. Im Übrigen sind Websites von Bauunternehmen ein Thema für sich… Zwei weitere Unternehmen haben auf unsere Anfrage reagiert, hier haben auch persönliche Gespräche stattgefunden.
Heute nun haben wir heute den ersten Entwurf eines Architekten vorgelegt bekommen. Ich möchte in dieser Phase noch keine Namen nennen, das werde ich später, wenn alles sozusagen unter Dach und Fach ist, nachholen.

Ich muss zugeben, dass ich von dem Entwurf positiv überrascht bin. Das Planungsbüro ist im Großen und Ganzen auf unsere Vorstellungen eingegangen. Hier und da wollen wir noch ein paar kleine Änderungen, die jetzt noch mit in den Entwurf eingearbeitet und uns dann nächste Woche präsentiert werden.

Ich hatte schon geschrieben, dass wir erste Anfragen an Bauunternehmen gestellt haben. Bei einer Baufirma haben wir mittlerweile einen Termin für ein Beratungsgespräch. Das Angebot einer weiteren Firma werden wir nicht weiter verfolgen, da sie nur noch Rohbauten fertigt. Bei anderen Firmen steht deren Reaktion noch aus.

In einem der letzten Einträge im Bautagebuch hatte ich des weiteren erwähnt, dass wir drei Bäume im Baufenster haben. Normalerweise müssten wir zum Fällen der Bäume auf die Baumschutzverordnung achten, aber da es sich um Bauland handelt und die Bäume zusätzlich noch im Baufenster stehen, ist diese Regelung außer Kraft gesetzt. Wir brauchen also keinen Antrag stellen, sondern können den Baum quasi sofort “umlegen”.
Wir haben mit der Gemeinde in einem Vorabgespräch vereinbart, an welcher Stelle wir das Grundstück gern erschlossen haben möchten. Die endgültige Lösung werden wir aber mit den Plänen der Baufirma, für die wir uns schlussendlich entscheiden, vorlegen.

Es hat dann nicht lange gedauert – Torsten hat die erste Runde mit dem geliehenen Rasenmäher durch das hohe Gras gedreht, da stand schon unser Nachbar neben ihm und wies ihn die geografischen Begebenheiten des Grundstücks ein. An einigen Stellen gucken Betonreste aus dem Boden. Ich bin ihm ja durchaus dankbar dafür, immerhin war der vordere Teil des Grundstücks mal in seinem Besitz.

Okay, während mein Schwager seine Runden drehte, haben wir das Grünzeug – von Hecke kann keine Rede sein – am Zaun bekämpft. Mittlerweile hat man einen guten Einblick auf das Grundstück.

In unserem Baufenster befinden sich drei Bäume, deren baldiges Ende sich anbahnt. Die beiden Kirschbäume werden von jemandem gefällt, der gern schnitzt; die Kirsche ist wohl recht gut dafür geeignet. Den dritten Baum fällt ein Bekannter von Torsten und macht ihn zu Brennholz. Und wie das so in Deutschland ist, gibt es hierfür eine Baumschutzverordnung. Wahrscheinlich kann der Baum nur von Herbst bis Frühjahr gefällt werden und das ganze muss beantragt werden. Der nächste Gang zur Gemeinde ist programmiert. In dem Zusammenhang werden wir auch klären, an welcher Stelle das Grundstück erschlossen werden soll.

Wer weiß das schon so genau? Wir haben jedenfalls den Auszug aus dem Grundbuch erhalten und sind somit rechtmäßige Eigentümer dieses Fleckchens Erde.

Nun geht die Suche nach einer Baufirma los.

Ich frag mich, wofür wir dieses Geld erst verdient haben?!?!?!

Ja, und dann kam der Tag, an dem wir zahlen durften. Zahlen an die Gemeinde. Es war schon schmerzhaft, bei dem Autokauf den Überweisungsträger übern Tresen zu schieben. Aber diesmal!? Wahnsinn!

In unserem Ort herrscht aus Bürgersicht Stillstand. Schön, wir haben für 5 Mio. Euro jetzt eine neue Mehrzweckhalle. Fehlt nur noch, dass die nach dem Abtreten unseres Herrn Bürgermeistern noch nach ihm benannt wird.

Ich weiche ab… Der Herr BüMei war jedenfalls bei dem Notartermin mit anwesend. Es wirft ein schlechtes Licht auf ihn, wenn er vom Inhalt des Vertrags keine Kenntnis hat; wir sind weiß Gott keine Großstadt Vielleicht hat so’n BüMei ja n bissi mehr um die Ohren, aber permanentes “Dazwischengequatsche” ist bei einem solchen Termin unpassend!

Fatalerweise kommt hier hinzu, dass die Zuarbeiter des Herrn Notarvertreters total schlampig geschafft haben. In dem Entwurf waren Sätze unvollständig, Daten vollkommen aus der Luft gegriffen. Das alles musste vor Ort dann korrigiert werden. Der Hammer: mindestens vier (!!!!) Verträge vor uns sind genauso fehlerbehaftet! Und diese wurden nicht korrigiert! Das hat sich aus dem Gespräch ergeben. Vier Verträge vor uns enthalten keine Klausel, dass man das Grundstück erst nach 10 Jahren verkaufen darf. Die dürfen es gar nicht!!! Die sitzen ein Leben lang drauf! Viel Spaß dabei!

Egal, wir haben unterschrieben.

Ja, wir haben gegenüber der Gemeinde unser Interesse am Kauf des Grundstücks geäußert. Daraufhin hat der Gemeinderat entschieden, das Grundstück öffentlich zum Verkauf auszuschreiben. Auch wenn unser erster Brief, in dem wir nur Interesse bekundet haben, gereicht hätte, so haben wir uns noch einmal ordentlich für den Kauf beworben.

Na, mal sehen…

Ich wollte einfach wissen, ob die Gemeinde vielleicht noch etwas in der Schublade hat. Und siehe da… Es war kein Tipp unter der Hand. Aber bei dem Grundstück, das uns daraufhin genannt wurde, war ein Verkauf zu diesem Zeitpunkt nicht geplant. Es handelt sich um ein Grundstück in einem komplett erschlossenen und bebauten Wohngebiet – eine Baulücke also. Kurzum: Perfekt!